鄭州清和苑里小區現“黑物業”地下室被改成“迷宮”。黑物業

發布時刻：2018-11-02 08:17 來歷:豫都網 我要投稿。鄭州

[摘要]鄭州清和苑小區，清和從上一年年末至今，苑里不斷有業主給記者打來電話，小區現地下室投訴稱小區物業太蠻橫，被改綠化帶被毀、成迷地下室有嚴峻違建等問題。黑物業近來，鄭州記者到清和苑小區實地造訪，清和對業主反映的苑里問題進行查詢。 東方今報·猛犸新聞 “物業問題查詢”報導組 【投訴】 小區違規問題...。小區現地下室

　　。被改鄭州。成迷清和苑小區，黑物業從上一年年末至今，不斷有業主給記者打來電話，投訴稱小區物業太蠻橫，綠化帶被毀、地下室有嚴峻違建等問題。近來，記者到清和苑小區實地造訪，對業主反映的問題進行查詢。

　　東方今報·猛犸。新聞。“物業問題查詢”報導組。

　　【投訴】。

　　小區違規問題一大堆 多方反映無人理。

　　清和苑小區坐落鄭州長江路與連云路交叉口南側，是經濟適用房小區，由。河南。金泰安置業有限公司（以下簡稱金泰安置業）開發建造，物業公司是河南泰安物業管理有限公司（以下簡稱泰安物業）。

　　記者剛到清和苑，就看到一輛白色轎車擋在大門口。業主周先生說，這輛車停在這兒是由于業主不愿交物業定的泊車費，所以物業不讓進?！昂脦滋炝?，業主如同出差了。” 記者注意到，車主在擋風玻璃處留有兩張紙條，別離有“物業收錢不問事，車被刮了沒有任何說法，還極不講理”“物業假如恪守國家法律，小區業主不拖欠任何費用”等字樣。 “這位業主的話也代表了咱們廣闊業主的心聲。物業不作為，還牛氣得不得了?！敝芟壬f。 看到記者采訪，一大堆業主圍上來，眾說紛紜地向記者傾吐小區存在的許多問題，并供給了多份合同、錄音、視頻等資料。 記者通過整理發現，清和苑小區現在存在的問題中，業主反映最激烈的是泊車收費、違建嚴峻、用電信息不透明、安全差等問題。

　　。

　　【泊車】單方面擬定規范 費用去向不明。

　　據多名業主介紹，由于物業強制且不合理的收費，清和苑小區呈現了屢次業主用私家車堵小區大門的工作。

　　周先生等業主告知記者，之前收費不是強制性的，所以小區大門被堵僅僅偶然的。本年1月份起，泰安物業開端強制收費，形成小區大門經常被堵。 記者在一段3月13日錄制的視頻中看到，清和苑小區大門被多輛私家車堵死，原因便是物業不讓業主進門。業主給出的說法是，泰安物業定的收費規范沒有和業主商議，且沒有相關部分的批文，不合理不承受。 周先生告知記者，他不對立小區泊車收費，可是應該和小區業主商議。他也就此事找過泰安物業幾回，并向對方出示了一份業主方面定見的紙質文件。可是對方不同意這份文件，并說“你只能代表你個人，不能代表整體業主”。 關于這一問題，記者當天也采訪了泰安物業項目經理李女士。李經理告知記者：“收費規范物業服務合同里都有，咱們是依照合同來的?！笨墒菢I主不認可這一說法，稱物業服務合同其時是被逼簽的，不簽就拿不到鑰匙。

　　【違建】地下電動車庫如迷宮 無法正常運用。

　　清和苑小區別的一個讓小區業主激烈吐槽的問題，是小區的地下非機動車泊車位。

　　“前期物業公司給咱們業主挨個打電話，問是否買地下非機動車泊車位，具體情況說得不是很具體。”周先生告知記者，簽合同之前不讓看車位的具體情況，并向記者供給了一份 “合同”，這其實是一份“圍合施工設備轉讓協議”。 周先生說：“現在買了車位的業主絕大部分都懊悔了，由于所謂的車位底子停不了車?！?泊車位不能用？記者很疑問。在周先生等業主的帶領下，記者來到地下非機動車泊車位。眼前的現象讓記者大吃一驚，這哪是什么泊車位？完全是一座地下迷宮。彎彎繞繞、狹隘的走廊兩邊，是一個個小門，小門里便是停電動車的當地。記者走了幾圈，也沒搞清里邊的布局。 據介紹，這些所謂的車庫規劃的也的確對錯機動車泊車位，可是歸于公攤。“這種做法不只涉嫌私改規劃，并且存在巨大的消防危險，這個問題相關部分現已知道，也處罰過物業公司，可是物業公司沒有任何整改措施，咱們的利益誰來保證？”周先生說。 關于這個問題，泰安物業的李經理告知記者，地下室隔間在交房時就現已有了。至于業主說的車子不好停、消防危險等問題，她會向領導反映。

　　【用電】。

　　業主用電不正常 校表提議被回絕。

　　用電問題也是清和苑小區業主反映激烈的問題。

　　“咱們現在用的是轉供電，轉供電也就算了，關鍵是用電還要到物業那里去充電，不只不方便，并且信息不透明，用電量超出正常承受規模，咱們置疑物業在電表或者是二次供電設備上做了四肢?！睒I主黃先生告知記者，他家就幾樣一般家用。電器。，每月的用電量都是幾百度，還有業主一個月用了上千度，太離譜。 “咱們的電表沒有出廠合格標志，也沒有鉛封，所以咱們想把電表拿到第三方檢測組織檢測?！秉S先生說。 “假如業主要求檢測能夠，可是要拿到廠家檢測?！崩罱浝碚f。 廠家出產的電表讓廠家自己檢測？李經理的提議被業主回絕了。 記者與電力公司取得聯絡，無法查到清和苑小區業主的用電信息，工作人員主張該小區業主向當地房管部分反映。

　　【安全】。

　　竊賊偷走住戶數十萬元貨品 物業無發覺。

　　說起清和苑的安保問題，小區業主直搖頭。他們告知記者，小區保安從不查詢進入小區的人員，任何車輛任何時刻都能夠收支小區。前段時刻一住戶晚上丟了貨品，價值四五十萬元。

　　記者找到了當事人朱先生。朱先生向記者敘述了工作的大致通過：“咱們老板是做服裝生意的，在這兒庫存了許多的褲子。1月15日早上起來，我發現家里褲子少了許多，趕忙清點，發現褲子少了一萬多條。我趕忙去查監控，發現小偷是清晨1點左右進入小區的，開著兩輛長面包，分兩次將褲子拉走的。過后我去查監控，值班人員竟然連監控都不會調，最終仍是我自己調的?！?在朱先生家，記者看到許多被剪斷的電腦電線等?！斑@都是小偷當晚剪斷的，應該是他們為了阻撓我及時與外界聯絡?！?記者注意到，朱先生住處門窗都沒有損壞的痕跡，小偷是怎樣進來的呢？ “頭一天有幾個人來咱們這兒談生意，由于咱們老板不在，所以也沒談成?；蛟S中心有人趁機拿走鑰匙配了一把。”朱先生告知記者，過后他及時報警了，傳聞警方確定了小偷的作案車輛，不過到現在為止案情還沒有實質性發展。 本報也會繼續重視此事。

　　采訪跋文。

　　問題一籮筐 物業形同虛設。

　　在采訪中，清和苑業主告知記者，他們小區問題許多，有的是開發商留傳的，有的是物業公司形成的。比方，許多道路上直接被劃上車位，也有許多綠洲中心被大片硬化，變成泊車位。小區電動車充電口也少得不幸，所以許多業主不得不從樓上拉電線給電動車充電，既不漂亮也不安全。

　　別的，在小區大門口鄰近，一大片本應歸于整體業主的公共綠洲被圍擋起來，業主稱被劃為一所私家幼兒園的用地。 該小區安全情況更是堪憂。在記者進入該小區時，并沒有保安上前問詢。不少業主告知記者，自從那家住戶丟掉貨品之后，物業安保比本來嚴厲了一點。 針對這些問題，小區業主屢次向相關部分反映過，但至今沒得到妥善解決。