7月20日，入萬華安基金管理有限公司發布華安百聯消費封閉式基礎設施證券投資基金2025年第2季度報告。華安

報告顯示，百聯華安百聯消費REIT在2025年第二季度實現收入約5374.49萬元，消費凈利潤約631.03萬元，第季度收經營活動產生的入萬現金流量凈額為5294.62萬元，現金流分派率為0.95%，華安年化現金流分派率為4.28%。百聯

華安百聯消費REIT主要投資于基礎設施資產支持證券，消費通過持有特殊目的第季度收載體取得基礎設施項目公司全部股權，以獲取運營收益并承擔資產價格波動。入萬

資產項目為上海又一城購物中心，位于上海市楊浦區淞滬路8號，主要收入來源包括租賃業務收入、聯銷業務收入、停車費及其他多經收入。該購物中心出租率為95.39%，平均租金單價為234元/平方米/月，客流為542.35萬人次，會員數量為63.19萬人。