核心提示：中金-金地廣場一期資產支持專項計劃在上交所成功發行，金地該債券類別CMBS，廣場規模17億元；其中優先檔16.90億元，億元占比99.41%，成功發行利率4.8%。發行

7月26日，利率廣州廣電房地產開發集團股份有限公司作為原始權益人的金地“中金-金地廣場一期資產支持專項計劃”在上交所成功發行。

據觀點新媒體了解，廣場項目規模17億元，億元其中優先檔16.90億元，成功占比99.41%，發行AAA，利率3+3+3+3+3+3（18）年，金地按季度付息，廣場分期還本，億元發行利率4.8%；次級0.10億元，占比0.59%，無評級。本項目標的物業為北京華清項目和上海旭亭項目，差額支付承諾人和流動性支持承諾人為深圳威新軟件科技有限公司、金地商置集團有限公司，計劃管理人為中金公司。

金地商置集團有限公司成立于2013年，是香港上市公司，也是金地集團成員企業。金地商置集地產綜合開發和資產管理平臺為一體，通過產業園區、精致商業、長租公寓、精品住宅等多元物業的開發銷售、投資管理和服務運營，在最具發展潛力的城市與城市群，為企業和個人提供集成式空間與服務，精筑城市價值，促進城市增值，致力成為城市價值集成商。

截至2022年3月，金地商置在北京、上海、深圳、南京等地運營和在建商業項目達36個，物業形態覆蓋超甲級寫字樓、大型Mall、星級酒店等，總建筑面積336萬平方米。