近日，世茂商娛廈門炬瑞投資建設有限公司發布了同翔商業廣場商業管理服務中標結果公告，廈門翔商為北海世茂商業服務有限公司（即世茂商娛）中標。再布

根據中標公告可看出相關運營要求，局中項目開業日出租率達85%、標同開業日開業率達80%、業廣業管項目起始租金為40元/平方米/月、場商項目前期服務費為875萬元、理服運營期商業管理顧問咨詢服務費（含信息系統費用）為160萬元/年等。世茂商娛

公開資料顯示，廈門翔商同翔商業廣場位于廈門火炬高新區同翔高新城核心區，再布是局中廈門市2025年市重點項目之一。項目總投資約5.46億元，標同總用地面積2.9萬平方米，業廣業管建設內容包含4萬平方米集中商業，場商1.8萬平方米商務酒店及3000平方米公交首末站。項目于去年年底正式動工，計劃2028年3月建成投用。

據悉，此次世茂商娛運營管理對象為同翔商業廣場商業街區和購物中心及地下停車場，不包含酒店部分。這也是繼集美世茂廣場之后，世茂商娛在廈門的又一輕資產運營項目。

值得關注的是，項目約3KM輻射范圍內約有15萬高精產業人員，以年輕新世代、年輕家庭為主，形成的需求性消費覆蓋購物、休閑、社交等消費界面。項目落成后，有望成為引領片區綜合配套升級，優化產業人群生活場景，帶動商務、休閑、娛樂等商業氛圍的重要載體。

對于此次世茂商娛接手運營，業內也有觀點表示，雖然近年來世茂地產主業每況愈下多處暴雷，但其商管服務方面有著多年豐富經營優勢，仍在運營或者輕資產模式管理多處商業和高端寫字樓，本次世茂商娛入主廈門重點建設產業新城同翔高新城，發揮其招商和管理優勢提升片區商業配套，值得期待。