鄭州恒通小區違建嚴峻 多個樓體呈現巨大裂縫。鄭州

發布時刻：2018-11-04 08:30 來歷:豫都網 我要投稿。恒通

[摘要]鄭東新區白沙鎮的小區恒通小區交房多年，部分業主卻一向吃著地下水。違建為了吃上自來水，嚴峻該小區業主奔波多年卻無果。樓體裂縫一起，呈現該小區消防、鄭州監控等癱瘓，恒通并且違建嚴峻。小區近來，違建恒通小區的嚴峻多名業主向記者打來電話，訴說了他們的樓體裂縫煩心事。 東方今報·猛犸新聞 “物業問題調...。呈現

　　。鄭州鄭東新區。白沙鎮的恒通小區交房多年，部分業主卻一向吃著地下水。為了吃上自來水，該小區業主奔波多年卻無果。一起，該小區消防、監控等癱瘓，并且違建嚴峻。近來，恒通小區的多名業主向記者打來電話，訴說了他們的煩心事。

　　東方今報·猛犸。新聞。“物業問題查詢”報導組。

　　。【投訴】小區問題一籮筐 反映多年無人管。

　　3月30日，記者來到坐落鄭東新區白沙鎮復興路與敬業路交叉口鄰近的恒通小區。據了解，該小區分為南北兩個院，分別叫恒通景色苑和恒通怡景苑，共分6期開發建造，六期于2011年交房。開發商是。鄭州。恒通置業有限公司（以下簡稱恒通置業），前期物業公司是鄭州弘潤物業管理有限公司（以下簡稱弘潤物業）。

　　據業委會代表王先生介紹，小區在交房時就有許多問題，多年來業主一向在奔波，但絕大部分問題至今沒處理。 王先生向記者展現了兩份材料，分別是恒通小區業主向相關部分反映問題的匯總。 記者注意到，這兩份材料說到小區違背規劃問題14項、房子質量問題8項、消防問題5項，飲水問題獨自列出，別的還有物業不作為等問題。 “咱們小區問題十分多，可是最重要的仍是吃水問題，咱們迫切期望早點處理。”另一位業主張先生說。

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　　。【飲水】“交的是自來水的錢，吃的卻是地下水”。

　　王先生說，恒通小區交房的時分，居民飲用的一向都是地下水，后來由于地下水問題，業主多方奔波，終究，相關部分封了小區的三口水井，就剩余最終一口了，現在還約有一半住戶用的是地下水。由于水體污濁、含沙量大，許多業主對此表明憂慮。“許多業主得了結石，還有業主反映身上呈現不明紅斑，咱們置疑與長時刻飲用水質差的地下水有關。何況咱們交的是自來水的錢，吃的卻是地下水，太不合理。”張先生告知記者。

　　2016年，恒通小區成立了業委會，第一件要做的事便是讓整體業主都吃上自來水。業委會代表先是找開發商恒通置業，可是對方不出面，下函也不回復。無法，他們又找到鄭東水務局，對方的意思是此事應由開發商處理。 由于該小區部分供水由白沙鎮的出息供水有限公司擔任，業委會代表也曾找過出息公司，可是對方給出的計劃沒被認可。 記者與鄭東水務局取得聯絡。該局一名作業人員告知記者：“市政督查支隊之前下過定論，這口井取水是合法的，有取水許可證。” 已然這口井是合法的，那么水質是否有確保？有檢測陳述嗎？該作業人員告知記者：“水質檢測陳述應該在水井權屬人手里，詳細可以問業委會的人。” 業委會代表王先生告知記者：“從這口井抽上來的水直接存在樓頂的一個蓄水池里，中心沒有通過處理。并且這個水池之前仍是露天的，里邊很臟。” 記者又聯絡出息供水公司了解狀況。該公司一名張姓司理告知記者：“自來水管網已鋪設到小區南門，但假如接入小區，需要給小區破路，別的鋪設管網，由于本來開發商鋪設的管道管徑不行。別的，咱們的水源也很嚴峻，再給他們小區供水的話咱們也很費勁。”。

　　。【安全】消防簡直癱瘓 多個樓體呈現巨大裂縫。

　　“咱們小區安全、消防問題也很嚴峻，可以用觸目驚心來描述。”張先生說。 記者順著11號樓從東往西走，記者發現該樓1到5單元的門樓都有裂縫，其間幾處裂縫大到可以看到墻體對面。在別的幾棟樓下，乃至地基都呈現了顯著的裂縫。“除了修建質量問題嚴峻，咱們小區的消防設施也簡直癱瘓，換物業時有意進駐的企業來調研，發現小區的消防問題太嚴峻，人家就不樂意來。”業主王先生說。 記者通過實地造訪發現，該小區許多樓道的消火栓里有的沒有消防水槍、水帶，有的沒有水。 在物業值班室，記者看到一臺火災報警控制器，該設備只要部分指示燈亮。“這設備現在其實便是一堆廢鐵，底子沒法用。”小區保安告知記者。 “更嚴峻是，怡景苑部分消防通道被開發商建成門面房出租，一旦呈現嚴峻安全事故，消防車輛將無法進入小區。”王先生說。

　　。【規劃】違建嚴峻 大片空位建成房子出售。

　　在恒通小區業委會工作室，該小區業委會代表向記者展現了一大摞他們在相關部分復制的文件。據介紹，他們在復制了相關材料之后才發現，小區違建許多，其間，比較突出的有：

　　1總平面圖上的“工作樓”與小區實踐某樓的方位不對應。 質疑：該樓究竟應在什么方位？景色苑1~5期都沒有物業用房，是不是物業用房？權屬是否歸整體業主一切？ 2小區會所辦了產權證，姓名是開發商。 質疑：會所被強占，變成了私家幼兒園，導致業主沒有活動場所，籃球。場成了老年人跳廣場舞的當地。業主找到。中牟。縣房管局，對方給出的說法是：應該有“整體業主共有”等字樣。 3部分樓棟前空位被建成小平房車庫賣掉。 質疑：侵吞業主公攤面積。收益是否該歸整體業主？ 4 20號樓北建起一排兩層小樓，分間賣出。 質疑：侵吞業主公攤面積。收益是否該歸整體業主？ 5 23號樓規劃的是15.5層，實踐建成19層。除了兩層用作水箱，別的兩層被賣掉。 質疑：違法加蓋是否對樓體安全產生影響？收益是否該歸整體業主？

　　。【訴求】。

　　期望問題趕快處理 尤其是吃水問題 弘潤物業撤離之后，河南。文泰物業服務有限公司進駐恒通小區。 “文泰物業還不錯，可以承受業委會的監督，活躍合作咱們開展作業。盡管他們來的時刻不長，可是舉動活躍，做了許多有成效的作業。”業委會代表王先生說。 “咱們接手恒通小區之后發現，消防、安全、衛生許多方面都存在問題。常常有業主反映廚房下水管道堵死，前期開發商的下水管規劃應該是有問題的。”文泰物業司理孫先生告知記者，他們進駐之后首要做的便是加強大門收支人員和車輛的管控，整理小區長時刻堆積的廢物。“小區處處都是私拉亂扯的電線，消防危險很大。咱們正在著手裝置充電樁，讓業主有給電動車充電的當地。” “小區問題太多，弘潤物業退出時手續沒移送，導致許多問題咱們還沒把握。就現在的問題咱們會和物業一道逐漸改進，為建造咱們夸姣家鄉共同努力。咱們呼吁開發商能和咱們活躍對話，并懇請相關部分幫咱們和諧，早點處理咱們小區的相關問題，尤其是吃水問題。”王先生說。

　　。采訪跋文。

　　市民為啥拋棄 購買恒通世界廣場？ 恒通置業開發的另一個小區恒通新城，由于問題太多，其時該小區業主曾到恒通世界廣場門前拉條幅維權（本報3月16日曾報導）。 據了解，業主之所以要到這棟寫字樓維權，是由于恒通新城的開發商恒通置業就在這棟寫字樓上工作。即便這樣，恒通置業仍回絕與業主對話。恒通小區的業主也曾到該寫字樓找過開發商，相同被拒之門外。 記者在恒通小區采訪時了解到，市民李先生之前有意在恒通世界新城廣場購買一間寫字樓，可是考慮到恒通置業信譽，最終拋棄了。 據了解，恒通世界廣場現在仍沒有賣完，李先生很幸虧自己其時沒有購買。一起，李先生也期望廣闊市民擦亮雙眼，不要購買不良開發商的相關產品。